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宾馆、酒店、医院、休息会所等建筑物中央空调和卫生热水系统设计

宾馆、酒店、医院、休息会所等建筑物是中央空调和卫生热水系统设备和工程的重点市场,历来是各生产厂家和工程公司必争之地。如何设计这类建筑的中央空调和卫生热水系统,一直以来,不仅在公司内部同事之间,还是公司外部各公司之间,争论不休。究竟是什么样的方案才是好方案呢?如何设计才能真正做到合理、实用、可靠?才能把单拿下来?关于这些问题,本人认为需要从以下几个方面来分析和考虑:

• 技术层面

技术层面包括如下几个方面:
建筑物中央空调和卫生热水系统的特点;
建筑物所在地区;
现有可以考虑的能源类型;
可以利用的废水或水源情况;

第一、中央空调和卫生热水系统的特点:
1、 需要制冷、采暖、卫生热水三种功能;
2、 制冷量、采暖量、卫生热水用量比较大;
3、 负荷变化大;
4、 24小时全天供应;
5、 要求的温度、压力、控制精度比较高;
6、 系统要求可靠性高;

第二、建筑物所在地区
根据暖通规范上的规定,在中国的地区根据其冬夏季的温度和时间,分为五个区:寒冷地区、严寒地区、温和地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区。这是设计必须关注的要点之一。

第三、现有可以考虑的能源类型
宾馆、酒店常用的能源类型一般包括:
制冷能源类型:电、蒸汽、燃气、燃油、太阳能;
制热能源类型:电、蒸汽、燃气、燃油、太阳能、地热;
在设计方案时,需要充分了解建筑物现场能源情况,比较可以能源情况和预测将来能源情况。

第四、可以利用的废水或水源情况;
在设计前了解现场及其附件可以利用的废水、污水、地下水、地表水、土壤热源情况,分析这些可以利用的水的资料。

第五、经济层面
经济层面主要包括:
初期工程总造价;
运行费用;
维护费用;
操作管理人员费用;

•商务层面
      其实,酒店、宾馆的中央空调和卫生热水方案,各有优缺点,很难说哪种更优。最重要的是了解客户的喜好、对品牌的认知度、其选择供应商的选择标准和条件。
综合分析技术层面、经济层面和商务层面等等方方面面,提出最适合客户的技术方案。在市场经济条件下,判断设计方案的标准我认为就是能成单的方案就是最好的方案。祝愿大家能在宾馆、酒店、医院、休闲会所这类项目中取得更好的业绩。